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      最近房地产公司境外评级变动有些多

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      2021-03-31 17:11 1368 0 0
      2021年3月份以来,房地产公司的境外评级变动较为频繁,多个评级公司对多家房地产公司的主体信用评级和评级展望,涉及的房地产公司主要是雅居乐集团控股有限公司、中梁控股集团有限公司和禹洲集团控股有限公司。

      作者:债券民工在路上

      来源:债券民工(ID:zhaiquanmg)

      2021年3月份以来,房地产公司的境外评级变动较为频繁,多个评级公司对多家房地产公司的主体信用评级和评级展望,涉及的房地产公司主要是雅居乐集团控股有限公司(以下简称“雅居乐集团”)、中梁控股集团有限公司(以下简称“中梁集团”)和禹洲集团控股有限公司(以下简称“禹洲集团”)。

      1、中梁集团境外评级变动情况

      2021年3月29日,穆迪公告将中梁集团(Zhongliang Holdings Group Company Limited)评级展望由“稳定”调整至“正面”,确认该公司的企业家族评级为“B1”,高级无抵押评级为“B2”。

      中梁集团为香港上市公司(股票代码2772.HK),实际控制人为杨剑,国内主体信用评级为AA+。经初步查询,目前在国内只有1.5亿元资产证券化产品发行记录。

      2、雅居乐集团境外评级变动情况

      2021年3月29日,穆迪公告将雅居乐集团(Agile Group Holdings Limited)评级展望由“负面”调整为“稳定”,同时确认该公司的企业家族评级为“Ba2”,高级无抵押评级为“Ba3”。2021年3月30日,标普公告确认雅居乐集团“BB”长期发行人评级,展望由“负面”调整至“稳定”;下调高级无抵押票据评级至“BB-”。

      雅居乐集团为香港上市公司(股票代码3383.HK),实际控制人为陈卓贤为代表的陈氏家族,国内主体信用评级为AAA。目前在国内存续两只私募债券,总规模30亿元;其余债券均为境外债券。

      3、禹洲集团境外评级变动情况

      2021年3月23日,穆迪公告将禹洲集团(Yuzhou Group Holdings Company Limited)的企业家族评级(CFR)从“Ba3”下调至“B1”,并将其高级无抵押评级从“B1”下调至“B2”,将展望从“稳定”调整为“负面”。2021年3月29日,联合国际公告将禹洲集团“BB”的国际长期发行人评级列入负面观察名单;同时将由禹洲集团发行的高级无抵押美元票据“BB”的国际长期发行债务评级列入负面观察。

      禹洲集团为为香港上市公司(股票代码1628.HK),实际控制人为林龙安和郭英兰。禹洲集团主要是通过子公司厦门禹洲鸿图地产开发有限公司进行融资,国内主体信用评级为AA+,目前在国内存续多只私募债券和ABS产品。

      注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

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      原标题: 最近房地产公司境外评级变动有些多

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        刘韬律师,现为北京市京师(郑州)律师事务所专职律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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